O que é construção verde e por que sua construtora precisa investir nela

A construção civil tem um impacto significativo na poluição urbana. Segundo a World Green Building Council, edifícios são atualmente responsáveis por 39% das emissões globais de carbono relacionadas à energia, 11% deles advindos dos materiais e da construção. Para melhorar esses números, surge a construção verde, tipo de obra que utiliza planejamento, design, técnica e materiais mais sustentáveis.

Aqui, o objetivo é gerar o menor impacto possível à comunidade e ao meio ambiente durante todo o ciclo de vida da edificação. Para isso, o projeto conta com estratégias para otimizar ou reciclar o uso de água, reaproveitar materiais e reduzir o uso de energia.

Neste post, você entenderá os principais fundamentos e técnicas para tornar sua construção mais verde. Continue a leitura.

Principais fundamentos da construção verde

Alguns princípios são essenciais para se ter uma construção que

Eficiência energética

Eficiência energética é o uso inteligente e racional da energia elétrica. Aqui, o ideal é investir em fontes renováveis de energia, como hídrica (energia da água dos rios), solar (sol) e eólica (vento).

Segundo o Balanço Energético Nacional (BEN) de 2025, as energias solar e eólica representaram quase 24% da geração total de eletricidade do país no ano anterior. Esses números mostram como o Brasil é um dos pioneiros no uso de fontes renováveis no planeta.

Para a construtora que deseja utilizar essas fontes, vale investir em painéis fotovoltaicos, turbinas eólicas (mais comuns em indústrias) e sistemas de reutilização de água da chuva.

Gestão da água

Gestão da água é o conjunto de ações, políticas e práticas voltadas para garantir o uso sustentável dos recursos hídricos. Em outras palavras, é como a sociedade planeja e usa esse recurso considerando suas limitações e importância.

No Brasil, a gestão da água se enquadra na Política Nacional de Recursos Hídricos no Brasil (Lei n.º 9.433/1997).

Materiais sustentáveis

Os materiais sustentáveis são aqueles que podem durar mais, ser recicláveis ou ter um ciclo de vida com impacto menos significativo no meio ambiente. Embora o segmento de construção civil seja extremamente poluente, a indústria já desenvolveu diversos recursos que têm um impacto mais positivo e, ao mesmo tempo, oferecem qualidade à obra.

Alguns exemplos de materiais sustentáveis são o aço reciclado, o tijolo ecológico e os blocos de solo-cimento.

Qualidade ambiental interna

Um ambiente quente, escuro e sufocante provavelmente terá de ser refeito, além de consumir muitos recursos energéticos para proporcionar mais conforto ao morador. A qualidade ambiental interna, portanto, é o planejamento estratégico da arquitetura interna para oferecer mais qualidade de vida aos usuários.

A ventilação natural é um dos exemplos mais inteligentes e “baratos” de qualidade ambiental interna. Ao desenvolver uma construção que consegue aproveitar a circulação natural de ar local, a construtora diminui a necessidade de consumo de ar-condicionado e ventiladores.

Planejamento do terreno

O planejamento do terreno é uma etapa fundamental para uma construção verde. Afinal,

é preciso estudar a viabilidade da construção no espaço para ter uma noção dos impactos que ela pode causar. Além disso, é uma etapa na qual o engenheiro pode adaptar o projeto às condições físicas, ambientais e legais do terreno.

Gestão de resíduos

Depois da obra, a construtora precisa saber o que fazer com seus materiais excedentes. A gestão de resíduos trabalha com a separação, reaproveitamento e descarte correto dos resíduos da construção. Seu objetivo é reduzir impactos ambientais, proteger a saúde pública e promover o uso racional de recursos naturais.

As principais regras de gestão de resíduos estão na Resolução n.º 307/2002 do Conselho Nacional do Meio Ambiente (Conama). Contudo, algumas dicas simples são:

separe os resíduos na obra segundo seu tipo (madeira, plástico, metal, entulho, papelão);
controle de sobras e embalagens de cimento, tintas e argamassas;
reaproveite o entulho triturado como base de pavimentação;
envie os materiais recicláveis para cooperativas.

Manutenção

Não basta erguer uma edificação. É a manutenção que faz com que uma construção seja realmente verde. Afinal, um prédio bem conservado precisa de menos obras e tem um ciclo de vida mais longo.

Como começar a criar construções mais verdes?

Veja algumas dicas para desenvolver projetos mais sustentáveis sem perder a funcionalidade.

Telhados verdes

O telhado verde é um tipo de construção que aproveita o espaço do telhado como um jardim. Aqui, é preciso ter bastante atenção à estrutura: um bom telhado conta com até sete camadas para garantir sustentação ao projeto e qualidade de vida às plantas. Portanto, a construtora precisa contar com engenheiros experientes nesse estilo de projeto.

Mais aplicável em edifícios e estruturas de grande porte, o telhado verde necessita de manutenção, mas não muito periódica. A cada seis meses, um profissional qualificado deve avaliá-lo para verificar a qualidade das plantas e do solo.

Painéis fotovoltaicos

Os painéis fotovoltaicos utilizam a luz solar para produzir energia elétrica. É um sistema ainda com preço elevado no Brasil, mas que, a longo prazo, transforma o investimento em economia.

Iluminação LED e sensores de presença

Lâmpadas LED são muito mais sustentáveis por não apresentarem nenhum elemento poluente ou contaminante. As fluorescentes são compostas por metais pesados e tóxicos que, mesmo em pequenas quantidades, não podem ter contato direto com o ser humano. Ao quebrá-la, é preciso tomar cuidado para não encostar em nenhum pedaço de vidro, além de ter que abrir as janelas para deixar os metais se dissiparem.

Outra estratégia de construção verde e tecnológica é o uso de sensores de presença, que ligam a lâmpada apenas quando detectam a presença de alguém no ambiente. Além de sustentável, é também econômica, pois evita que a luz permaneça acesa quando o cômodo está sem uso.

Revestimentos ecológicos e sustentáveis

Bambu, madeira de reflorestamento e tintas sem compostos tóxicos são exemplos de revestimentos ecológicos, ou seja, com baixo impacto ao meio ambiente, principalmente durante sua produção.

Existem também os revestimentos sustentáveis, que levam outros aspectos em consideração. Por exemplo: a fábrica precisa se certificar de que todo o trabalho em sua produção não envolva exploração de mão de obra. É um fator mais profundo que, ao mesmo tempo, tem um impacto mais positivo em toda a cadeia de produção.

Sistemas inteligentes de automação predial

O sistema de automação predial coordena, por meio de um computador central, todos os subsistemas de um edifício.

Funciona com base em:

Sensores e atuadores: percebem o ambiente e executam ações (como apagar luzes ou abrir persianas).
Controladores e softwares de gestão: permitem visualizar e comandar o edifício de forma centralizada.
Integração IoT (Internet das Coisas): os dispositivos “conversam” entre si para reagir em tempo real.

Além de reduzir custos operacionais e de energia, é sustentável e pode até ter certificações, como LEED e AQUA.

Certificações

Há uma série de certificações que mostram que uma construtora é empenhada com a causa sustentável. Conheça as principais.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) – criada pelo U.S. Green Building Council, a certificação norte-americana LEED é adotada por mais de 160 países;
AQUA-HQE: certificação brasileira adaptada do modelo francês HQE.
EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies): voltada para eficiência energética em países em desenvolvimento.
BREEAM: considerada a mais antiga do mundo, a britânica BREEAM já certificou mais de 500 mil prédios.

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Para que sua construção seja verde, é preciso obedecer a alguns critérios. E para conferi-los com rapidez, basta abrir seu App Diário de Obra e fazer checklists, conferir EPIs e anotar todos os critérios de construção do dia.

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