TCPO: o que é e como usar no orçamento

Uma das partes mais difíceis de uma obra é o seu planejamento. Para facilitar essa organização, a Pini criou, em 1955, a tabela de composições de preços para orçamento (TCPO). Com diversas classificações, o sistema ajuda a separar todos os produtos e serviços essenciais para seu trabalho.

Neste texto, você entenderá o que é TCPO, quais são suas classificações e como utilizá-la para otimizar seu orçamento. Continue a leitura.

O que é TCPO?

Tabela de composições de preços para orçamento (TCPO) é uma lista que mostra os valores de componentes unitários na construção civil. Elaborada pela Pini, é um dos índices mais importantes do setor.

Essencial para engenheiros, arquitetos e profissionais que lidam com orçamento de obra, a TCPO ajuda a fazer contas mais precisas. Quem produz a versão oficial da tabela é a Pini, empresa de informação especializada em construção civil.

A TCPO se divide em 18 classificações que estão na ordem da construção:

• 01 – Requisitos Gerais
• 02 – Canteiro de Obra e Materiais Básicos
• 03 – Concreto
• 04 – Vedações Internas e Externas
• 05 – Componentes Metálicos
• 06 – Madeiras e Plásticos
• 07 – Impermeabilização, Isolação Térmica e Cobertura
• 08 – Portas, Janelas e Vidros
• 09 – Acabamentos
• 10 – Produtos Especiais ou Sob Encomenda
• 11 – Equipamento para Fins Especiais
• 12 – Mobiliário e Decoração
• 13 – Módulos e Sistemas Especiais de Construção
• 14 – Sistemas de Transporte
• 15 – Sistemas Hidráulicos e Mecânicos
• 16 – Sistemas Elétricos e de Comunicação
• 17 – Ar-condicionado, Exaustão e Ventilação
• 22 – Máquinas, Veículos e Equipamentos

De certa forma, serve como um checklist: quando você termina uma das etapas, sabe que está pronto para passar à próxima.

Algumas das principais informações da TCPO são:

• Composições unitárias de serviços: descreve quais materiais, equipamentos e mão de obra são necessários para executar cada serviço (alvenaria, pintura, concreto e instalações elétricas, por exemplo);
• Quantitativos: mostra as quantidades médias de insumos usadas em cada serviço (quantos tijolos e argamassa se gastam para 1 m² de parede);
• Produtividade da mão de obra: define quanto tempo, em média, uma equipe leva para executar um serviço;
• Custos de referência: embora não traga valores fixos (já que variam conforme região, fornecedor e época), ajuda a estruturar o orçamento de uma obra.

Conheça a TCPO

Para utilizar a tabela no seu orçamento, você precisa aprender a lê-la corretamente.

Código e descrição do serviço

Cada composição tem um código e uma descrição detalhada para padronizar e identificar o que será feito.

A codificação se divide em 5 categorias: divisão, subdivisão, natureza do item, tipo e item, que servirão para classificar cada dígito do número.

Já os números são compostos por 9 dígitos separados por pontos. Na prática, fica assim — DDSSS.N.T.II, em que:

• XX = divisão
• YYY = subdivisão
• z = natureza do item
• W = tipo 
• KK = item

Coeficiente

A TCPO também mostra o coeficiente — que, no contexto de construção civil, é o fator de consumo de cada insumo para executar uma unidade de serviço. Em outras palavras:  mostra quanto de material, mão de obra ou equipamento é necessário para produzir uma unidade do serviço, como 1 m² de parede, 1 m³ de concreto ou 1 m de tubulação.

Qual a diferença entre TCPO e SINAPI?

Para quem não conhece bem a TCPO, é comum confundi-la com a SINAPI. Contudo, as características são bem distintas.

Mantido pela Caixa Econômica Federal e pelo IBGE, o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI) é um sistema oficial de custos e índices da construção civil no Brasil.

Assim como a TCPO, o SINAPI descreve o que é necessário para executar um serviço (materiais, mão de obra, equipamentos, produtividades). Seu grande diferencial é trazer pesquisas mensais de preços em todos os estados do Brasil.

A TCPO mostra preços?

Apesar do nome, a TCPO não mostra preços prontos de mercado, pois essa precificação varia bastante entre regiões.
O que a tabela demonstra são:

• composições unitárias: os insumos necessários para executar cada serviço;
• coeficientes de consumo: a quantidade de material, mão de obra e equipamento gasta por serviço;
• produtividades médias: tempo de execução por equipe;
• observações técnicas: critérios adotados, como perdas e condições de execução.

Já o SINAPI mostra e atualiza os preços mensalmente, separando os valores por estado. 

Como a TCPO ajuda no orçamento da obra?

Veja como a tabela de composições de preços para orçamento auxilia seu negócio a estipular valores aos clientes.

Estimativa de gastos 

Uma obra é um processo complexo, que envolve camadas de diversos itens para garantir qualidade e segurança aos usuários. Antes de fazer um orçamento, é essencial ter ideia dos valores de cada produto envolvido. 

A TCPO funciona como um manual de composições unitárias: mostra, de forma padronizada, quais insumos entram, em que quantidade e com que produtividade para executar cada serviço. Dessa obra, você consegue fazer uma estimativa de preços e passar um valor condizente ao seu cliente.

Padronização de serviços

Cada item da obra (alvenaria, pintura, concreto e instalações, por exemplo) tem uma composição unitária definida. Na TCPO, você seleciona o código e a quantidade utilizadas para estimar o preço com os fornecedores. Essa padronização evita que cada engenheiro ou orçamentista “chute” o que vai usar.

Média de serviços

Preços de produtos, como cimento, bloco cerâmico e argamassa, variam de acordo com o mercado externo e a inflação. Embora possam ter um aumento expressivo, dependendo da época do ano, é mais fácil de estimar quando se faz uma pesquisa com os fornecedores.

Já os valores da mão de obra podem variar bastante de um profissional a outro. Um mestre de obras mais experiente provavelmente cobrará um preço mais elevado. Ter uma estimativa desses valores ajudará bastante na hora de apresentar o orçamento ao cliente.

Coeficientes de consumo

O orçamento depende de saber quanto material e mão de obra será usado. Dessa forma, a TCPO fornece esses coeficientes médios (ex.: 12,5 blocos por m² de parede; 0,50 h de pedreiro por m²). Para fazer a estimativa, basta multiplicar pela quantidade total de metros quadrados, metros cúbicos ou unidades da obra.

Cálculo de custos diretos

A partir dos coeficientes, o gestor da obra multiplica pelos preços reais coletados no mercado (materiais, salários, aluguel de equipamentos). Você pode até mesmo utilizar o SINAPI para ter essa estimativa. Assim, a construtora estima o custo direto de cada serviço.

Montagem do orçamento completo

Somando todos os serviços, cada um com sua composição TCPO, o gestor chega ao custo total da obra. Depois, pode aplicar BDI (Bonificação + Despesas Indiretas) para formar o preço final de venda.

Ajuda no planejamento e controle

A TCPO não ajuda apenas no orçamento. Seus coeficientes ajudam a prever produtividade da mão de obra e estimar prazos. Dessa forma, você pode planejar, por exemplo, o tempo de execução e fazer a conferência diária — o que dá mais segurança na hora de comparar o planejado com o realizado durante a obra.

Diário de Obra: planejamento em prática

A TCPO pode servir como uma lista de conferência para sua obra, mas você não deve resumir seu controle a isso. Com o app Diário de Obra, é possível incluir checklists no seu relatório, que incluem materiais, serviços, funcionários, equipamentos e muito mais.

Se ainda está em dúvida, não se preocupe: você pode testá-lo gratuitamente por 30 dias. Conheça o app Diário de Obra!