Erros comuns em obras sem fiscalização adequada e como preveni-los

Os erros comuns em obras sem fiscalização estão relacionados com problemas de diversas naturezas, que podem ocorrer em qualquer uma das etapas da construção civil. Afinal, a fiscalização e acompanhamento constante das obras é um dos pilares para o sucesso de qualquer projeto.

Por isso, quando uma obra não conta com o acompanhamento adequado de profissionais qualificados (engenheiro ou fiscal de obra), é comum ocorrerem diversos problemas e imprevistos, que comprometem a qualidade, segurança, orçamento, custos e prazos previstos.

Conheça os erros mais comuns em obras que não recebem a fiscalização necessária, e como preveni-los de forma eficaz.

1. Falta de conformidade com o projeto aprovado

Um dos erros comuns em obras sem fiscalização consiste na execução de serviços que não estão incluídos no escopo do projeto. Isto é, a execução da obra não ocorre conforme as especificações técnicas e conformidade exigida pelo projeto original.

O que pode levar a desvios, como alterações em medidas e tipos de materiais ou até mesmo na disposição de elementos estruturais importantes. Além de muito retrabalho de serviços mal executados.

Como prevenir:

A melhor maneira para evitar esse tipo de erro é contratar um profissional especializado, como engenheiro e arquiteto, para verificar as ações realizadas com o projeto aprovado. Além disso, o uso de checklists durante as inspeções assegura que nada seja esquecido.

Também a comunicação entre a equipe de projeto e execução deve ser clara e transparente, evitando equívocos e assegurando que o projeto seja respeitado em todas as etapas. Ter registros diários das tarefas realizadas no dia (acompanhar a produção), se existe algum tipo de problema ou ocorrência, registrar fotos e vídeos para facilitar o acompanhamento diário da obra e ter mais controle da execução diária.

2. Uso de materiais de baixa qualidade

O uso de materiais de baixa qualidade é também um dos erros comuns em obras sem fiscalização, que ocorre em função da necessidade de reduzir custos no decorrer da execução da construção.

No entanto, acaba gerando problemas mais sérios, pois os materiais mais baratos não oferecem a resistência e durabilidade que são necessárias para garantir a longevidade da estrutura, bem como a segurança e qualidade final da obra.

Como prevenir:

A solução para esse problema é garantir que os materiais sejam adquiridos conforme o especificado no projeto, além de realizar a inspeção dos lotes de materiais entregues, com a verificação de certificados de qualidade e conformidade técnica.

3. Problemas com a fundação da obra

A falta de fiscalização durante a execução das fundações de uma obra pode resultar em problemas como a escolha inadequada do tipo de fundação, execução de estacas ou sapatas fora das especificações, ou ainda o uso de materiais inadequados.

Como prevenir:

Para prevenir erros comuns em obras sem fiscalização relacionadas com a fundação, é essencial contar profissionais especializados para garantir a correta análise do solo, além de assegurar que a fundação escolhida é a mais adequada para o terreno e a edificação.

4. Má execução de instalações elétricas e hidráulicas

A ocorrência de erros na etapa destinada às instalações elétricas e hidráulicas podem gerar uma série de problemas futuros, como vazamentos, curtos-circuitos, mau funcionamento de equipamentos e até mesmo acidentes graves, como incêndios ou explosões.

Sem a devida fiscalização, é possível encontrar instalações que foram realizadas em não conformidade com as normas técnicas específicas, vindo a comprometer a segurança e o desempenho do sistema.

Como prevenir:

A melhor maneira de evitar esse tipo de problema é garantindo que todas as instalações sejam realizadas em conformidade com as normas técnicas vigentes, além de uma verificação detalhada dos projetos elétrico e hidráulico.

É importante que profissionais especializados sejam responsáveis pela execução dessas etapas, com inspeções em diferentes fases da execução das instalações tendo em vista identificar erros ou omissões antes de se tornarem problemas maiores.

5. Ausência de segurança no canteiro de obras

A falta de segurança no canteiro de obras pode ser decorrente de ambientes de trabalho com condições inadequadas e perigosas, o que aumenta o risco de lesões graves e até mesmo acidentes fatais.

De fato, um dos erros comuns em obras sem fiscalização consiste na negligência das normas de segurança, como o uso inadequado de Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) e a execução de atividades sem procedimentos seguros.

Como prevenir:

Para evitar esse tipo de erro, é importante adotar medidas de segurança, que devem ser observadas por todos os trabalhadores e monitoradas pela fiscalização. Os responsáveis devem realizar treinamentos, inspeções frequentes e garantir o uso correto de EPIs.

6. Atrasos no cronograma e desperdício de recursos

Sem fiscalização e acompanhamento constante, é comum que o cronograma da obra não seja cumprido, resultando em atrasos significativos e aumento dos custos. Visto que a falta de planejamento e controle eficiente pode gerar retrabalho e desperdício de materiais, impactando o orçamento.

Como prevenir:

Para evitar estes problemas, é necessário que a obra seja monitorada constantemente, garantindo que cada etapa seja concluída no prazo previsto. Além disso, é preciso realizar uma gestão eficiente dos recursos, evitando desperdícios e otimizando o uso de materiais.

Alguns softwares podem ajudar nesse acompanhamento como Mais Controle, Vobi, Sienge, Softplan, Construct IN, Autodoc, Kartado, Brikup, Obra na mão e App Diário De Obra (para acompanhar e fiscalizar o que acontece diariamente em suas obras).

7. Não conformidade com as normas regulamentadoras

Um dos erros comuns em obras sem fiscalização é a falta de conformidade com as normas regulamentadoras no decorrer da execução de uma obra. O que pode ocorrer na etapa das instalações elétricas, hidráulicas, estabilidade estrutural, dentre outras.

A falta de conformidade com as normas compromete a segurança, a durabilidade e o desempenho da construção. Além disso, leva a falhas que poderiam ter sido facilmente evitadas com acompanhamento especializado e rigoroso desde o início da obra.

Como prevenir:

Para resolver o problema da não conformidade em obras, é preciso contratar profissionais qualificados, adotar o uso de ferramentas tecnológicas para um constante monitoramento, propiciar treinamento adequado da equipe e manter um rigoroso controle de qualidade.

Evite erros e garanta sucesso com uma fiscalização eficiente nas obras

Os erros comuns em obras sem fiscalização devem ser evitados com a implementação de medidas voltadas para a fiscalização e acompanhamento da obra em todas as suas etapas de execução.

Isso porque uma fiscalização adequada é fundamental para o sucesso de uma obra, uma vez que oferece garantias de que o projeto foi executado conforme o planejado, respeitando as especificações técnicas e normas regulamentadoras.

A ausência desta fiscalização pode acarretar uma série de erros que comprometem a durabilidade, a segurança e a eficiência do projeto, gerando retrabalho e impactando nos custos e orçamento previstos para a obra.

Por isso, é imprescindível investir em um acompanhamento rigoroso e em profissionais qualificados (engenheiros ou fiscal de obra) para garantir que todos os aspectos da construção sejam monitorados e executados, resultando em obras mais seguras e eficientes. Ao investir em um acompanhamento detalhado e regular, você melhora a gestão de suas obras, aumenta a confiança de clientes e investidores e reduz riscos de imprevistos.