Desvende os principais elementos de um projeto de arquitetura

Por mais que uma construtora tenha bastante experiência no ramo, não consegue fazer nada sem os elementos de um projeto de arquitetura. Quem é leigo geralmente se lembra da planta baixa, mas se a empresa não apresentar a planta de situação, não terá a aprovação da prefeitura.

O planejamento de uma obra é complexo, pois envolve desde todos os detalhes da construção até os documentos obrigatórios para a aprovação dos órgãos públicos. Neste texto, vamos desvendar os elementos essenciais em um projeto de arquitetura. Continue a leitura.

Principais elementos de um projeto de arquitetura

Veja quais documentos são essenciais para o planejamento de uma construção.

Planta de situação

Quando falamos de um projeto de arquitetura, pensamos muito na planta baixa, mas ele não se limita a essa representação. Uma das mais importantes é a planta de situação, que mostra a posição do terreno em relação ao entorno e vias públicas. Em resumo, você percebe como a construção se encaixa em um bairro ou cidade.

Esse tipo de planta é fundamental para entender como a obra se encaixa em seu entorno, se ela “conversa” com os tipos de construção ao redor e, principalmente, se não atrapalha a circulação local. Contudo, também é fundamental para a aprovação do projeto pela prefeitura e órgãos públicos por mostrar o contexto urbano e a relação do projeto com o entorno.

Planta de localização

Já a planta de localização (também chamada de planta de locação ou implementação) mostra o projeto com foco no próprio terreno, indicando sua forma, dimensões, orientação e posição da edificação dentro dele. 

Você consegue visualizar detalhes mais importantes da construção em si, como muros, cercas, caminhos, piscinas e edículas. Também mostra como a obra se implanta no lote, respeitando recuos, alinhamentos e taxas de ocupação exigidas pela lei.

Planta baixa

Agora chegamos a um dos elementos mais lembrados do projeto de arquitetura. A planta baixa funciona como uma vista superior interna da construção. É neste mapa que vemos a disposição de ambientes, paredes, portas, janelas e mobiliário.

Geralmente, a planta baixa funciona como um corte horizontal a uma distância de 1,50 m do piso. É a representação bidimensional do espaço, essencial para visualizar a organização espacial e funcional.

Planta de cobertura

Outra planta essencial em um projeto arquitetônico é a planta de cobertura, desenho técnico que representa a vista superior externa da edificação. Você verá elementos como o telhado/laje, calhas, rufos, caixas d’água e equipamentos de ventilação.

Por meio dessa planta, é possível planejar a drenagem pluvial e a correta instalação de sistemas na cobertura.

Cortes (verticais e horizontais)

Enquanto a planta baixa permite uma visão geral de um projeto de arquitetura, os cortes mostram a edificação “fatiada” por um plano vertical ou horizontal. Assim, o arquiteto pode verificar alturas, níveis e relação entre pavimentos.

Os cortes são essenciais para mostrar a altura dos ambientes, pé-direito, níveis, escadas, estrutura e a relação entre os diferentes pavimentos.

Plantas de layout/setorização

Também chamadas de plantas de setorização, as plantas de layout trazem a distribuição funcional dos espaços internos, ou seja, dos usos de cada ambiente. Elas mostram a disposição do mobiliário e equipamentos nos ambientes, auxiliando na compreensão de como distribuir os itens do morador em cada cômodo.

As plantas de layout são uma variação da planta baixa, mas com foco na organização do espaço interno e na disposição dos móveis.

Elevações

As elevações ou fachadas mostram as faces externas da edificação, incluindo janelas, portas, materiais de acabamento, texturas, cores e elementos decorativos. Cada face da construção (frontal, posterior, laterais) possui sua elevação específica, permitindo visualizar a aparência externa do projeto. 

Planta de forro

A planta de forro indica todos os elementos necessários para o forro, como rebaixos, sancas, luminárias e materiais de teto.

Detalhes construtivos

São desenhos ampliados de elementos específicos da construção, como escadas, banheiros, cozinhas, esquadrias e soluções construtivas especiais. Estes detalhes fornecem informações precisas para a execução de partes mais complexas do projeto.

Memorial descritivo

O memorial descritivo é um documento em texto que complementa os desenhos. Esse arquivo descreve todos os materiais, acabamentos, especificações técnicas, normas e métodos construtivos e os profissionais da construção devem seguir. É fundamental para orçamentos e para garantir que a execução siga as especificações do projeto.

Quadro de áreas

O quadro de áreas é um documento técnico com o cálculo das áreas da edificação e do terreno. É uma tabela que apresenta as áreas de cada ambiente, área total construída, área do terreno, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e outros índices urbanísticos exigidos pela legislação local.

Maquete 3D

Outro elemento não obrigatório em um projeto de arquitetura é a maquete 3D — representações tridimensionais que ajudam a visualizar o projeto por completo. A renderização ajuda a empresa a se comunicar com os clientes e a identificar possíveis problemas antes da execução.

Plantas humanizadas

Assim como a maquete 3D, a planta humanizada mostra uma estimativa do projeto pronto, mas numa visão da planta baixa. É uma alternativa viável para apresentação a clientes, pois facilita o entendimento do projeto e evita surpresas.

Documentos complementares

Aqui, entram os documentos exigidos por lei para que a obra possa começar, como a ART (anotação de responsabilidade técnica) ou RRT (registro de responsabilidade técnica), o carimbo de aprovação da prefeitura, normas e legislações aplicadas.

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Assim que todos os elementos de um projeto de arquitetura são aprovados, é hora de dar início à construção. Mas para garantir que tudo o que foi planejado seja posto em prática, é essencial adotar o relatório diário de obra (RDO). E para criar toda a documentação diária com facilidade e segurança, você precisa conhecer o App Diário de Obra.

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